자산관리28 [경매 왕초보 노하우] 03.어떤 물건을 골라야 할까? 지난주 공부 및 기록했던 [경매 왕초보 노하우] 01.종잣돈 마련하기 [경매 왕초보 노하우] 02. 경매 공부, 쉽게 접근하기 이어서 이번 주에는 실제 물건을 고르기 위한 노하우를 공부 및 기록합니다. 왕초보인 제가 오늘도 함께 하는 책 '싱글맘 부동산 경매로 홀로서기' 오늘 공부하고 정리할 부분은 노하우 03 - 어떤 물건을 골라야 할까? 경매를 하겠다고 마음은 먹었지만 그래서 공부만 하면 되나요? 실제로 경매에 나온 물건을 보고 분석해서 시도를 해봐야 하지 않겠습니까! 처음 시작하는 사람이라면 몇가지 원칙을 가지고 물건을 살펴볼 필요가 있습니다. 잘 아는 지역부터 시작하자 내가 사는 지역 또는 이전에 살아서 익숙한 곳! 새로운 곳을 찾는 것보다는 이미 많은 정보를 알고 있는 곳에 나오는 물건을 살펴보.. 2020. 6. 20. [경매 왕초보 노하우] 02. 경매 공부, 쉽게 접근하기 지난주 공부 및 기록했던 "[경매 왕초보 노하우] 01.종잣돈 마련하기"에 이어서 이번 주에는 경매 자체에 조금 더 가까이! 필수 용어와 기본 지식을 공부 및 기록합니다. 왕초보인 제가 오늘 공부하고 정리할 부분은 '싱글맘 부동산 경매로 홀로서기' 에서 배우는 노하우 02-경매 공부, 쉽게 접근하기 경매에 관심을 가지게 되면서 가장 많이 들은 용어 중 하나인 권리분석! 권리분석을 할 줄 알아야만 수익이 날 수 있는 물건이지 손해를 볼 수도 있는지 알 수 있으므로 아주 기본적이면서도 핵심적인 부분이죠:) 권리분석 : 부동산의 법률적, 경제적 하자를 미리 파악하는 것으로 경매의 기본 등기부등본(주민센터/대법원 인터넷등기소 발급) 살펴보기 표제부 : 건물 1동의 소재지, 지번, 지목, 면적 등이 기록 갑구 :.. 2020. 6. 9. [경매 왕초보 노하우] 01.종잣돈 마련하기 경매를 공부해보겠어! 라고 마음을 먹고 보니 정말 경매에 대해서는 일도 아는 것이 없더라구요. 왕초보인 저는 지인들의 추천을 받아 책을 한 권 샀습니다. "싱글맘 부동산 경매로 홀로서기" 한 장 한장 넘길 때마다 '오오- 나도 할 수 있을 것 같아! 지금 당장 법원으로 가고 싶구나~' 생각이 들게 만드는 책입니다. 저와 같이 경매 왕초보인 부린이들에게 입문서로 좋을 것 같네요 :) 제가 오늘 공부하고 정리할 부분은 '싱글맘 부동산 경매로 홀로서기' 에서 배우는 노하우 01 - 종잣돈 마련하기 | 대출은 안된다는 편견을 버려라 젊의 시절의 저는 이사할 때 / 매매할 때 / 투자할 때.. - 대출을 받지 않으려고! - 모은 돈 안에서(?) 빚을 최소화 하려고!! 그렇게.. 항상 애를 써왔었는데... 부동산 .. 2020. 6. 2. 🏬 경매 부린이! 경매 왕초보 공부 시작하기 요즘은 부린이라는 말이 있더군요?! "부동산 + 어린이" 부동산 공부나 투자에 들어선 지 얼마 안 되는 부동산 초보자를 가리키는 말인데요 부동산 공부에 입문하는 저와 같은 사람들이 많은가 봅니다 :) 사실 전 이미 지방에 가족이 살 건물을 지어보았고, 내 집은 항상 셀프인테리어를 통해서 직접 고쳐서 내가 원하는 공간을 만들어서 살고 있습니다. 건물을 지으면서 인테리어 뿐만 아니라 익스테리어와 다양한 부동산 수익 구조를 공부해서 '나는 그래도 부린이는 아니지 않나....' 스스로 생각하고 있었는데... 이제는 경매라는 새로운 분야에 관심을 가지게 되어 공부를 시작해 보려고 합니다. 요즘에는 책 뿐만 아니라 유튜브나 다양한 미디어를 통해서 부동산 관련 지식과 정보를 쉽게 얻을 수 있어서 과거에 비해 쉽게 부.. 2020. 5. 26. 여수 돌산 우두리 바다뷰 상가임대 여수 돌산 우두리 바다뷰 상가임대 경도와 연륙교로 연결 될 돌산 우두리에 위치한 바다가 보이는 신축 상가 건물 입니다. 상가 임대 1층 / 2층 각 36평 (119㎡) 임대료 및 관련 문의는 이메일 또는 블로그 댓글로 연락 주시기 바랍니다.email : 4dream@gmail.com -대경도와 여수의 바다가 한눈에 들어오는 위치-해안선을 따라 조성된 산책로로 연결-전라남도 국제교육원, 라마다 호텔(건축 중) 인근-여수 스포츠안전교육센터(건립 예정) 맞은 편 1층, 2층 모두 신규 입점 가능한 권리금이 없는 상가로, 입점하는 상가의 업종 또는 사무실 사용 등에 따라 내부의 인테리어가 다르기 때문에 현재 인테리어는 되어 있지 않습니다. 상가 건너편 대형 버스까지 수용 가능한 진모지구 공용 주차장을 무료로 이.. 2018. 6. 10. [상가주택] 시공 3.철근 배근 및 콘크리트타설 상가주택 시공 단계 3. 철근 배근 및 콘크리트타설 계속해서 기초공사가 진행중입니다. [상가주택] 시공 1.지적측량 및 전신주 이동 [상가주택] 시공 2. 기초공사 - 파일박기 파일도 박았고 버림콘크리트도 타설도 했지요. (대지 위에 거푸집을 바로 세우기가 어렵기 때문에 콘크리트 밑바탕을 치는거라고 하네요) 이어 철근 배근 작업 및 각종 설비관들을 매립하고 콘크리트 타설까지 진행되었습니다. 기간 : 2016.10.17 ~ 2016. 10.21 철근으로 기초를 잡습니다. (2016.10.18) 촘촘한 기초 철근 배근 이 작업이 진행될 때 하수관 배수관 등과 같은 각종 설비관의 매립작업도 함께 진행됩니다. 식당등과 같은 상업시설에서도 문제가 없으려면 100mm 쓰는게 좋다고 하네요. 우리 건물도 전부 100.. 2016. 11. 5. [상가주택] 시공 2. 기초공사 - 파일박기 상가주택 시공 단계 2. 기초공사 - 파일박기 지적측량이 완료 되고본격 기초공사가 시작되었습니다. [상가주택] 시공 1.지적측량 및 전신주 이동 첫 단계인 파일박기기간 : 2016.09.26 ~ 2016. 10.14(태풍 차바로 인해 일정 지연 발생함) 파일박는 기계기계 조립이 3-4일 정도 소요 됩니다.(2016.09.22) 기계 조립 및 설치 준비를 하는 평온한 기간. 기계 조립 완성! 짜잔~(2016.09.26) 이 곳은 뻘을 메운 곳이라파일박기부터 제대로 되어야 한다는데우리 건물은 이후에 5층까지 지을 것까지 대비해28개를 박는다고 하네요. 생각보다 뻘이 많이 나와서펜스를 치고 작업이 진행됩니다.(2016.10.05) 뻘이 콸콸콸!! 28개 중 11개 심어진 현장 (2016.10.10) 저 안에서.. 2016. 10. 17. [상가주택] 시공 1.지적측량 및 전신주 이동 상가주택 시공 단계 1. 지적측량 및 전신주 이동 설계 단계를 거쳐 드디어 시공단계입니다! 첫번째 단계인 지적측량기간 : 2016.09.21 ~22 아무것도 없던 휑~한 우리 땅 이 곳에 우리의 건물이 지어지게 되겠지요. 시공사 계약을 하고 첫 단계인 지적측량 지적측량은 경계 및 구획의 확정에 관하여토지소유권의 범위를 정하거나또는 확실히 해두기 위하여 실시되는 측량 입니다. 우리 땅의 정확한 경계를 확인합니다. 우리 옆 땅에 지어진 가건물이우리 토지경계에 너무 맞닿아 있군요 그리고 밝혀진 사실!우리 건물의 주차장이 생길 위치에 전신주가 있다는 사실. KT 에서 기사님이 오셔서 새로운 전신주를 세우고 위치를 이동합니다 이제 다음 단계인 기초 사가 진행 되겠지요.유후~ [참고] 해당 글은 글쓴이 본인의 거주.. 2016. 10. 17. [셀프 건축] 2. 원하는 집 그리기 집을 짓는다는 것은 누군가에게는 로망이 실현되는 일이기도 하고 또 다른 누군가에게는 신경써야하는 일이 하나 늘어난 것이기도 하다. 그러나 누구든 집을 짓기로 결정했다면, 어떠한 공간으로 지을 것인가 하는 문제로 고민하게 된다. 요즘 유행하는 테라스 하우스로 지을 것인지, 큰 주방에 긴 아일랜드 식탁을 가진 오픈된 주방을 가진 집으로 지을 것인지, 개인 취미 생활을 집안에서 즐길 수 있는 공간을 포함할 것인지 등등 모든 일에는 순서가 있다. 글을 쓸때 주제를 정하고 구성을 잡는 것처럼, 집을 지을때도 원하는 공간을 먼저 정하고 구체적인 계획을 세우는 것이 효율적인 방법이다. 아무런 계획 없이 이 공간 저공간 그때 그때 필요에 따라 설계를 하다보면 나중에는 돈 들이고 누구를 위한 공간일지도 모를 어줍짢은 집.. 2016. 3. 24. 이전 1 2 3 4 다음
