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[경매 왕초보 노하우] 05. 임대수익률과 매도수익 따져보기 지금까지 공부 및 기록했던 [경매 왕초보 노하우] 01.종잣돈 마련하기 [경매 왕초보 노하우] 02. 경매 공부, 쉽게 접근하기 [경매 왕초보 노하우] 03.어떤 물건을 골라야 할까? [경매 왕초보 노하우] 04. 임장 잘하는 방법, 현장 조사 및 시세 조사 노하우 이어서 이번 주에는 경매 물건의 예상 수익을 알아볼 수 있는 임대수익률과 매도 수익 계산하는 방법을 공부 및 기록합니다. 왕초보인 제가 오늘도 함께 하는 책 '싱글맘 부동산 경매로 홀로서기' 오늘 공부하고 정리할 부분은 노하우 05 - 임대수익률과 매도 수익 따져보기 경매 입찰가를 산정하는데 있어 반드시 고려해 보아야 할 수익률 계산! 이 계산이 선행되어야 그 물건에 대한 투자 전략이 생긴다고 할 수 있습니다. 이 수익률 계산을 임대와 매매 .. 2020. 8. 5.
[경매 왕초보 노하우] 04. 임장 잘하는 방법, 현장 조사 및 시세 조사 노하우 지금까지 공부 및 기록했던 [경매 왕초보 노하우] 01.종잣돈 마련하기 [경매 왕초보 노하우] 02. 경매 공부, 쉽게 접근하기 [경매 왕초보 노하우] 03.어떤 물건을 골라야 할까? 이어서 이번 주에는 임장 잘하는 방법, 현장 조사 및 시세 조사 노하우를 공부 및 기록합니다. 왕초보인 제가 오늘도 함께 하는 책 '싱글맘 부동산 경매로 홀로서기' 오늘 공부하고 정리할 부분은 노하우 04 - 임장, 여자라서 더 잘해요 경매 물건을 현장에서 직접 보고, 시세조사를 하는 것들을 통틀어 '임장'이라고 합니다. 실제로 경매에 맘에 드는 물건이 나와서 현장으로 나갈때, 영리하게 임장을 준비해서 나가면 효율적인 현장조사가 가능합니다. 임장 준비물을 챙기세요! 1. 경매정보지 복사본 법원 경매정보 사이트에서 필수 정보.. 2020. 7. 12.
[유지어터] 스위치온 그 이후, 16:8 다이어트가 된 2번째 달 후기 (-300g) 스위치온 다이어트 종료 후 2번째 달! 한 달간의 기록 및 결과 2 스위치온 다이어트를 마치고 유지어터로써 두번째 달의 기록입니다. 지방을 쓰는 몸으로 돌아가보려고 4월에 3주간 스위치온 다이어트를 했었죠. 꺼진 지방 대사를 다시켜는 스위치온 식사와 운동법! 스위치온 다이어트 1-3일차 후기 (-2.7kg) 스위치온 다이어트 4-7일차 식단과 후기 (- 1kg /총 -3.7kg) 스위치온 다이어트 8-14일차 식단과 후기 (+300g (체지방-900g,근육+1.2kg)/총 -3.4kg) 스위치온 다이어트 종료! 마지막 식단과 후기 (-800g /총 -4.2kg) 스위치온 다이어트 6원칙 1. 일정 기간 탄수화물 섭취를 제한한다 2. 단백질을 먹어야 지방대사가 켜지는 동안 근육이 빠지지 않는다 3. 간헐적.. 2020. 7. 12.
[자동다리미] 내돈내산 의류관리기 아웃핏터 플러스 리뷰 의류 건조와 살균, 다림질을 동시에!! 청소와 관리가 필요 없는 신개념 자동 건조 다리미 '아웃핏터' 내돈내산 진짜 신세계를 경험하고 남기는 리뷰 다리미 + 건조기 + 의류관리기 사용을 한 번에! 아웃핏터 플러스 제품을 구매하여 사용한 후기입니다. 다양한 집안일들이 있지만 참 손이 안 가고.. 하기 싫은 일이 있죠. 저에게는 바로 다림질인데요. 신혼초에는 다림질을 직접 하다가 노동력 대비 인건비가 안 나오는 일이라며.. 세탁소에 맡기는 것으로 결정을 내렸었죠. 하지만 맞벌이 부부에게는 매주 세탁소에 맡기고 찾는 것도 번거롭고 힘든 일이었습니다. 셔츠를 자주 입는 직업군도 아니라.. 맡겨놓고 까먹기도 하고요;;; (작년에 맡긴 옷을 올해 찾기도 함...;;;) 그렇게 '다려야 하는 옷은 최대한 입지 말자!.. 2020. 6. 28.
[쇼좌빙] 마라와의 환상짝꿍! 쇼좌빙 집에서 즐기기 집에서 즐기는 " 쇼좌빙 (밀전병) " 마라를 접한 이후 전 중독되어 버렸죠... 집에서 틈만 나면 마라샹궈를 즐기고~ [마라샹궈] 집에서 쉽고 간단하게 즐기기 집에서 즐기는 " 마라샹궈 " 1주일에 1 마라는 기본! 마라에 중독된 마라중독자가 집에서 즐기는 마라샹궈 레시피! 재료와 요리순서를 한 눈에! 쉽게 확인!! 매번 검색해서 레시피를 확인하는 나� wisdomtic.cf 지인들이 놀러오면 마라훠궈를 세팅하고~ [마라훠궈] 재료 준비만 하면 끝! 집에서 즐기는 마라훠궈 집에서 즐기는 " 마라훠궈 " 1주일에 1 마라는 기본! 마라에 중독된 마라 중독자가 집에서 즐기는 마라훠궈 레시피! 재료와 요리 순서를 한눈에! 쉽게 확인!! (매번 검색해서 레시피를 확인하는 나 wisdomtic.cf 물론 집 밖.. 2020. 6. 20.
[경매 왕초보 노하우] 03.어떤 물건을 골라야 할까? 지난주 공부 및 기록했던 [경매 왕초보 노하우] 01.종잣돈 마련하기 [경매 왕초보 노하우] 02. 경매 공부, 쉽게 접근하기 이어서 이번 주에는 실제 물건을 고르기 위한 노하우를 공부 및 기록합니다. 왕초보인 제가 오늘도 함께 하는 책 '싱글맘 부동산 경매로 홀로서기' 오늘 공부하고 정리할 부분은 노하우 03 - 어떤 물건을 골라야 할까? 경매를 하겠다고 마음은 먹었지만 그래서 공부만 하면 되나요? 실제로 경매에 나온 물건을 보고 분석해서 시도를 해봐야 하지 않겠습니까! 처음 시작하는 사람이라면 몇가지 원칙을 가지고 물건을 살펴볼 필요가 있습니다. 잘 아는 지역부터 시작하자 내가 사는 지역 또는 이전에 살아서 익숙한 곳! 새로운 곳을 찾는 것보다는 이미 많은 정보를 알고 있는 곳에 나오는 물건을 살펴보.. 2020. 6. 20.
[경매 왕초보 노하우] 02. 경매 공부, 쉽게 접근하기 지난주 공부 및 기록했던 "[경매 왕초보 노하우] 01.종잣돈 마련하기"에 이어서 이번 주에는 경매 자체에 조금 더 가까이! 필수 용어와 기본 지식을 공부 및 기록합니다. 왕초보인 제가 오늘 공부하고 정리할 부분은 '싱글맘 부동산 경매로 홀로서기' 에서 배우는 노하우 02-경매 공부, 쉽게 접근하기 경매에 관심을 가지게 되면서 가장 많이 들은 용어 중 하나인 권리분석! 권리분석을 할 줄 알아야만 수익이 날 수 있는 물건이지 손해를 볼 수도 있는지 알 수 있으므로 아주 기본적이면서도 핵심적인 부분이죠:) 권리분석 : 부동산의 법률적, 경제적 하자를 미리 파악하는 것으로 경매의 기본 등기부등본(주민센터/대법원 인터넷등기소 발급) 살펴보기 표제부 : 건물 1동의 소재지, 지번, 지목, 면적 등이 기록 갑구 :.. 2020. 6. 9.
[유지어터] 스위치온 다이어트, 그 이후 1달간의 기록과 그 결과 (±0kg) 스위치온 다이어트 종료 후 1달간의 기록 및 결과 스위치온 다이어트를 마치고 유지어터로써 한 달간의 기록입니다. 다시 지방을 쓰는 몸으로 돌아가 보겠다는 의지로 4월에 3주간 스위치온으로 다이어트를 진행했었죠. 꺼진 지방 대사를 다시켜는 스위치온 식사와 운동법! 스위치온 다이어트 1-3일차 후기 (-2.7kg) 스위치온 다이어트 4-7일차 식단과 후기 (- 1kg /총 -3.7kg) 스위치온 다이어트 8-14일차 식단과 후기 (+300g (체지방-900g,근육+1.2kg)/총 -3.4kg) 스위치온 다이어트 종료! 마지막 식단과 후기 (-800g /총 -4.2kg) 스위치온 다이어트 6원칙 1. 일정 기간 탄수화물 섭취를 제한한다 2. 단백질을 먹어야 지방대사가 켜지는 동안 근육이 빠지지 않는다 3. 간.. 2020. 6. 8.
[경매 왕초보 노하우] 01.종잣돈 마련하기 경매를 공부해보겠어! 라고 마음을 먹고 보니 정말 경매에 대해서는 일도 아는 것이 없더라구요. 왕초보인 저는 지인들의 추천을 받아 책을 한 권 샀습니다. "싱글맘 부동산 경매로 홀로서기" 한 장 한장 넘길 때마다 '오오- 나도 할 수 있을 것 같아! 지금 당장 법원으로 가고 싶구나~' 생각이 들게 만드는 책입니다. 저와 같이 경매 왕초보인 부린이들에게 입문서로 좋을 것 같네요 :) 제가 오늘 공부하고 정리할 부분은 '싱글맘 부동산 경매로 홀로서기' 에서 배우는 노하우 01 - 종잣돈 마련하기 | 대출은 안된다는 편견을 버려라 젊의 시절의 저는 이사할 때 / 매매할 때 / 투자할 때.. - 대출을 받지 않으려고! - 모은 돈 안에서(?) 빚을 최소화 하려고!! 그렇게.. 항상 애를 써왔었는데... 부동산 .. 2020. 6. 2.

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